Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.3 m² à louer - 1371.78 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.3 m² - 36 RUE LT COLONEL PREVOST Lyon 69006

36 rue Lieutenant Colonel Prevost. Au coeur du 6ᵉ, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans résidence récente de standing, appartement de type 3 avec balcon et garage en sous-sol, comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE.

Réf. 331597928

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1371.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
888.16 € TTC
Dont état des lieux
204.96 € TTC
Dépôt de garantie
1251.78 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
07/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
71.3 m²
Surface habitable
68.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 371,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE LT COLONEL PREVOSTLYON  6900671,3 m²

71,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 371,78 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon