Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 154.56 m² à louer - 2726.59 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Location Appartement 5 pièces 154.56 m² - Lyon 69006

Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, rue Vauban, à deux pas des quais du Rhône dans une résidence de standing sécurisée - A découvrir, beau et spacieux T5 de 154 m2 au 5ème étage avec ascenseur. Il bénéficie dès son entrée d'un espace de rangement type cellier, pièce de vie lumineuse grâce à de multiples ouvertures et permettant l'aménagement d'un espace salon et d'un coin salle à manger, cuisine indépendante meublée et en partiellement équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et pièce annexe pour bureau. Le logement est ensuite complété par une deuxième salle de bain, des wc séparés. La climatisation assure un confort optimal, chauffage collectif compris dans les charges. Garage double en sous-sol. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695892

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2726.59 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
2027.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
468.32 € TTC
Dépôt de garantie
2426.59 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.93 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2726.59 € / mois
Loyer de base
2426.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
154.56 m²
Surface habitable
154.56 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 726,59 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE VAUBANLyon  69006154,56 m²

154,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 726,59 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon