Vue n°1 Studio meublé T1 F1 22.3 m² à louer - 566 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 22.3 m² à louer - 566 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 22.3 m² à louer - 566 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Studio meublé 22.3 m² - 313 RUE DUGUESCLIN (RUE) Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un étudiant ou un pied à terre, à deux pas du métro Garibaldi ligne D, dans un quartier vivant et commercant, venez découvrir ce charmant studio de 22.3 m² entièrement MEUBLE, niché au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'espace de vie optimisé offre tout le confort nécessaire avec un coin cuisine bien équipé (grand réfrigérateur avec congélateur, plaque électrique, micro-onde, bouilloire), un espace bureau connecté à la fibre et un coin nuit doté d'un dressing pratique. La luminosité est assurée par une orientation ouest sans vis-à-vis, créant une atmosphère agréable et intime. La salle de bain avec WC complète ce bien, tandis que le branchement pour machine à laver vous libère des contraintes de laverie. Le chauffage, l'eau chaude sont en gestion individuelle électrique, l'eau froide est également individuelle vous permettant une parfaite maîtrise de vos consommations.

Réf. 331623409

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
566 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
292.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
67.57 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
517.36 € / mois
Loyer de base
517.36 € / mois
Complément de loyer
22.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1943

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
22.3 m²
Surface habitable
22.3 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

566 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

313 RUE DUGUESCLIN (RUE)LYON  6900722,3 m²

22,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

566 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Visite virtuelle

Location Studio meublé 18.67 m² - 8 RUE DE BONALD Lyon 69007

Proche quais du RHONE et facultés, tram et métro à deux pas, dans un quartier commercant, venez …

385kWh/m².an14Kg CO2/m².an E

Location Studio meublé 36.44 m² - 67 ROUTE DE VIENNE Lyon 69007

? 67 Route de Vienne ? 69007 LyonDans un petit immeuble ancien sécurisé, découvrez ce charmant T2 …

234kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Studio meublé 11.01 m² - 72 BLD VIVIER MERLE Lyon 69003

STUDIO MEUBLESecteur Part-Dieu, proche de la gare, des commerces et des transports.Dans une immeuble …

334kWh/m².an12Kg CO2/m².an D
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Studio meublé 17.96 m² - 14 RUE DU DAUPHINE Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, Rue du Dauphiné, proches commerces et …

195kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Studio meublé 30.22 m² - 6 RUE MILLON Villeurbanne 69100

Studio meublé en bon état, situé 76 rue des Charmettes à Villeurbanne, à proximité immédiate de …

130kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Studio meublé 28.91 m² - 65 RUE DUGUESCLIN Lyon 69006

RUE DUGUESCLIN - A proximité du métro FOCH et des commerces, découvrez ce charmant T1 meublé situé …

281kWh/m².an11Kg CO2/m².an E