



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé pour un étudiant ou un pied à terre, à deux pas du métro Garibaldi ligne D, dans un quartier vivant et commercant, venez découvrir ce charmant studio de 22.3 m² entièrement MEUBLE, niché au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'espace de vie optimisé offre tout le confort nécessaire avec un coin cuisine bien équipé (grand réfrigérateur avec congélateur, plaque électrique, micro-onde, bouilloire), un espace bureau connecté à la fibre et un coin nuit doté d'un dressing pratique. La luminosité est assurée par une orientation ouest sans vis-à-vis, créant une atmosphère agréable et intime. La salle de bain avec WC complète ce bien, tandis que le branchement pour machine à laver vous libère des contraintes de laverie. Le chauffage, l'eau chaude sont en gestion individuelle électrique, l'eau froide est également individuelle vous permettant une parfaite maîtrise de vos consommations.
Réf. 331623409
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
566 € / mois CC
313 RUE DUGUESCLIN (RUE)LYON 6900722,3 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
566 €
Ma capacité financière : :
0 %