Location Appartement meublé 2 pièces 40.3 m² - 70 RUE DE GERLAND Lyon 69007

Proche métro JEAN JAURES, nombreux commerces, dans un petit immeuble ancien, nous vous proposons un T2 entièrement meublé et rénové, il se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains,un wc, le chauffage est individuel. Contactez-nous rapidement.

Réf. 331636991

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

507 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117 € TTC

Dépôt de garantie

1690 €

Disponible le

03/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

753.61 € / mois

Loyer de base

753 € / mois

Complément de loyer

92 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.3 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.3 m² - 70 RUE DE GERLAND Lyon 69007