Location Appartement meublé 2 pièces 33.9 m² - 42 RUE JEAN-FRANCOIS RACLET Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement,T1 bis meublé.Secteur La Mouche, dans un quartier calme, proche des transports, écoles et commerces de proximité. Un T1 bis meublé avec jardin, composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée et amenagée, une chambre séparée, une salle d'eau et en annexe une cave.Chauffage individuel électrique.

Réf. 331646519

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

17 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

444.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.72 € TTC

Dépôt de garantie

713 €

Disponible le

21/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

633.93 € / mois

Loyer de base

633 € / mois

Complément de loyer

80 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.9 m²

Surface habitable

33.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 33.9 m² - 42 RUE JEAN-FRANCOIS RACLET Lyon 69007