Location Studio meublé 18.91 m² - 33 RUE VICTORIEN SARDOU & 17 RUE ABBE BOISARD Lyon 69007

124 COURS GAMBETTA - 69007 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !À deux pas du métro D et de la Manufacture des Tabacs, nous vous proposons ce studio meublé de 18m2 au 7ᵉ étage d'une résidence étudiante. Il comprend une pièce principale avec placards, un coin kitchennette équipée (micro-ondes, plaques, frigo) et une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels életrique. L'eau froide est quant à elle collective.

Réf. 331652963

Caractéristiques du bien

7^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

458 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

248.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.3 € TTC

Dépôt de garantie

418 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

497.333 € / mois

Loyer de base

418 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.91 m²

Surface habitable

18.91 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.91 m² - 33 RUE VICTORIEN SARDOU & 17 RUE ABBE BOISARD Lyon 69007