Appartement 3 pièces T3 F3 145.7 m² à Lyon 7ᵉ 2 RUE ETIENNE ROGNON 69007 à louer

VUE EXCEPTIONNELLE SUR FOURVIERE, dans un immeuble de standing, venez découvrir ce très spacieux et traversant T3 de 145m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec grand placard, un très grand séjour en parquet avec une vue exceptionnelle sur Fourvière, une très grand chambre avec placards, une deuxi^ème chambre, une grande cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz.Appartement réservé aux familles salariées.

Réf. 331293881

Caractéristiques du bien

2èm

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1755 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1894.5 € TTC

Dont état des lieux

437.2 € TTC

Dépôt de garantie

1700 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

1700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1840

Caractéristiques du bien

Etage

2èm

Surface totale

145.7 m²

Surface habitable

145.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 145.7 m² à Lyon 7ᵉ 2 RUE ETIENNE ROGNON 69007 à louer