Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Lyon 7ᵉ 7ᵉ (69007)
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Appartement 3 pièces T3 F3 145.7 m² à Lyon 7ᵉ 2 RUE ETIENNE ROGNON 69007 à louer

Quai du Rhône, rue Etienne Rognon, VUE EXCEPTIONNELLE SUR FOURVIERE, dans un immeuble de standing, venez découvrir ce très spacieux et atypique appartement de type T3 de 145m2. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est lumineux et traversant. Il se compose d'une vaste entrée avec grand placard, un beau salon en parquet avec cheminée décorative et une vue exceptionnelle sur Fourvière, une très grande chambre avec placards, une salle à manger pouvant également faire office de deuxième chambre, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée en deux espaces avec de nombreux rangements et plans de travail, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont indivduels au gaz. L'appartement est réservé aux familles salariées.

Réf. 331293881

Caractéristiques du bien

2èm

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1755 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1894.5 € TTC
Dont état des lieux
437.2 € TTC
Dépôt de garantie
1700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2127.22 € / mois
Loyer de base
1700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1840

Caractéristiques du bien

Etage
2èm
Surface totale
145.7 m²
Surface habitable
145.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 755 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE ETIENNE ROGNONLYON 7ᵉ  69007145,7 m²

145,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 755 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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