Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 31.9 m² à Lyon 124 COURS GAMBETTA 69007 à louer

124 COURS GAMBETTA - LYON 7ᵉ. Idéal étudiant ! À deux pas de la Manufacture des Tabacs et des transports, nous vous proposons ce T2 meublé avec goût au 3ᵉ étage. Il comprend une pièce de vie de 12m2 avec canapé convertible et placards muraux, une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur), une chambre ainsi qu'une jolie salle de bains moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. L'eau froide est également collective. Ne laissez pas passer votre chance et déposez vite votre dossier en ligne ! Nous vous recontacterons pour programmer une visite !

Réf. 331405202

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
414.32 € TTC
Dont état des lieux
95.62 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.46 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
599.72 € / mois
Loyer de base
599.16 € / mois
Complément de loyer
140.84 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
31.9 m²
Surface habitable
31.9 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32.7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 477 €.

2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

124 COURS GAMBETTALYON  6900731,9 m²

31,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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