Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à Lyon 43 RUE DU COMMANDANT AYASSE 69007 à louer

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à 10 minutes du métro arrêt debourg, commerces à proximité, dans un immeuble récent, nous vous proposons un appartement 2 pièces au 4ᵉ étage avec un ascenseur et comprenant une kitchenette équipée de 2 plaques électriques et d'un petit frigo donnant sur le séjour avec un balcon, une chambre avec la salle d'eau et les wc séparés, deux placards aménagés. Ce logement est loué avec un garage fermé en sous-sol au niveau -2 et un local vélo est disponible au -1. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est individuelle. Le bien est soumis à des conditions de ressources du locataire en rapport avec la loi PINEL.

Réf. 331488907

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.46 € TTC
Dont état des lieux
124.96 € TTC
Dépôt de garantie
667 €
Disponible le
27/10/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
675.54 € / mois
Loyer de base
667 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
8
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
41.7 m²
Surface habitable
41.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE DU COMMANDANT AYASSELYON  6900741,7 m²

41,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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