Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 41.9 m² à louer - 753 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 41.9 m² - 23 AVENUE JEAN JAURES Lyon 69007

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le quartier commercant de Saxe Gambetta, à deux pas du métro ligne B et D, au sein d'une copropriété de standing, nous vous proposons ce grand T2 bis de 41.87 m². Au dernier et 6ᵉ étage avec ascesneur (seulement jusqu'au 5ᵉ étage), il est atypique sous les toits avec poutres apparentes, vélux et vue sur Fouvière. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine meublée et équipée (plaque électrique 4 feux, et four), un chambre avec rangements, un bureau avec rangement qui peut également faire office de deuxième chambre, une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau froide et chaude sont individuels électrique.

Réf. 331572457

Caractéristiques du bien

6ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
753 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
69 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
544.32 € TTC
Dont état des lieux
125.62 € TTC
Dépôt de garantie
594 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
41.9 m²
Surface habitable
41.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

753 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 AVENUE JEAN JAURESLYON  6900741,9 m²

41,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

753 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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