Location Appartement 3 pièces 68.7 m² - 19 RUE AUGUSTE COMTE Lyon 69002

19 RUE AUGUSTE COMTE - Situé au cœur du quartier animé d'Ainay, venez découvrir ce charmant T3 de 68m2 qui allie confort et fonctionnalité. Il comprend : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux wc séparés pour plus de praticité. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer ! DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331555801

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1099.29 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

67 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

893.36 € TTC

Dont état des lieux

206.16 € TTC

Dépôt de garantie

1032.29 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1057.98 € / mois

Loyer de base

1032.29 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.7 m²

Surface habitable

68.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 68.7 m² - 19 RUE AUGUSTE COMTE Lyon 69002