Location Studio 20.8 m² - 2 RUE DES BONS ENFANTS Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio non meublé.Idéalement placé à proximité de Jean Macé, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces du quartier.Découvrez ce charmant studio situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Berthelot. Ce bien fonctionnel offre une pièce de vie agréable, un coin cuisine équipé avec plaque de cuisson et réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est lui collectif.Vous apprécierez le confort de cette résidence fermée et sécurisée dotée d'un ascenseur et d'espaces verts.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331573194

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

418 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

270.8 € TTC

Dont état des lieux

62.5 € TTC

Dépôt de garantie

343 €

Disponible le

29/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

382.72 € / mois

Loyer de base

343 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.8 m²

Surface habitable

20.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 20.8 m² - 2 RUE DES BONS ENFANTS Lyon 69007