Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.7 m² à louer - 800.78 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 45.7 m² - 86 RUE DU REPOS Lyon 69007

86 RUE DU REPOS- dans un petit immeuble au calme, à proximité des commerces, venez visiter ce petit T3 de 45M² au 1ᵉʳ étage sans ascenseur disponible début octobre à la location. Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres,une salle d'eau, wc. Double vitrage .

Réf. 331604689

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
594.5 € TTC
Dont état des lieux
137.2 € TTC
Dépôt de garantie
775.78 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
612.38 € / mois
Loyer de base
612.78 € / mois
Complément de loyer
163 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.7 m²
Surface habitable
45.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 RUE DU REPOSLYON  6900745,7 m²

45,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon