Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.6 m² à louer - 720.93 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Appartement 2 pièces 35.6 m² - 86 RUE RACHAIS Lyon 69007

AU 86 rue Rachais 69007 LYON,venez découvrir ce beau T2 dans un bel immeuble ancien au pied des commerces celui ci est au 1ᵉʳ étage, il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, une chambre et une salle d'eau.Le chauffage et l'eau sont individuels électrique

Réf. 331611617

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
462.54 € TTC
Dont état des lieux
106.74 € TTC
Dépôt de garantie
700.93 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
04/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
701.32 € / mois
Loyer de base
700.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.6 m²
Surface habitable
35.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 RUE RACHAISLYON  6900735,6 m²

35,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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