Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - RESIDENCE DISTRICT 7 Lyon 69007
4 RUE ANNA POLITKOVSKAIA _ 69007 LYONEN VISITE VIRTUELLE !À Lyon 7, à proximité immédiate de la gare Jean Macé et à seulement 300 mètres de l?arrêt de tram Berthelot Garibaldi (ligne T2), nous vous proposons ce bel appartement T2 situé au 2? étage d?une résidence neuve fraîchement livrée.L?appartement se compose d?une entrée avec placard intégré, d?une chambre confortable, d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable loggia, ainsi que d?une salle d?eau moderne avec WC.Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, tandis que l?eau froide est collective.Ce logement allie emplacement pratique, confort moderne et qualité de vie.
Réf. 331606616
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
749 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire
564.34 € TTC Dont état des lieux
130.24 € TTC Dépôt de garantie
707 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
737.8 € / mois Loyer de base
707 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
43.4 m² Surface habitable
43.4 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
749 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE DISTRICT 7LYON 6900743,4 m²
43,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
749 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
845 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 64.9 m² - 36 COURS GAMBETTA Lyon 69007
64,9 m²LYON (69007)
Location Appartement 2 pièces 64.9 m² - 36 COURS GAMBETTA Lyon 69007
36 COURS GAMBETTA, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, dans un immeuble ancien sécurisé, venez …
254kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
980 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 80.3 m² - 8 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE Lyon 69007
80,3 m²LYON (69007)
Location Appartement 2 pièces 80.3 m² - 8 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE Lyon 69007
Au coeur du quartier guillotière, dans un immeuble ancien sans ascensuer, à proximité du métro, du …
251kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Location Appartement 2 pièces 40 m² - 102 RUE MONTAGNY Lyon 69008
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA proximité du tram T6 et T4, dans un quartier résidentiel mais également …
72kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
836 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 105-107 COURS GAMBETTA Lyon 69003
49,2 m²LYON (69003)
Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 105-107 COURS GAMBETTA Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, proche des commerces et du métro …
149kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
890 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 53.7 m² - 8 RUE MARC ANTOINE PETIT Lyon 69002
53,7 m²LYON (69002)
Location Appartement 2 pièces 53.7 m² - 8 RUE MARC ANTOINE PETIT Lyon 69002
A deux pas de l'Eglise Sainte Blandine, à proximité du tram T1 et T2, de la gare de Perrache et du …
153kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
790 €/ mois CC
Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 5 RUE CHILDEBERT Lyon 69002
52,8 m²LYON (69002)
Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 5 RUE CHILDEBERT Lyon 69002
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas de la Place des Jacobins, au coeur de la Presqu'Ile, au pied …
186kWh/m².an40Kg CO2/m².an D