Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 743 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 743 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.7 m² à louer - 743 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.7 m² - 12 RUE DE LA MADELEINE Lyon 69007

12 RUE DE LA MADELEINE, idéalement situé à proximité des transports et des commerces, dans un immeuble ancien sans ascenseur, T3 de 58,70m2 au 1ᵉʳ étage composé d'une entrée avec un placard, une cuisine semie ouverte sur le séjour, 2 chambres au calme sur cour, une salle de bains avec les WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331611708

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
743 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
763.1 € TTC
Dont état des lieux
176.1 € TTC
Dépôt de garantie
728 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
02/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
48928.797 € / mois
Loyer de base
728 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
58.7 m²
Surface habitable
58.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

743 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE DE LA MADELEINELYON  6900758,7 m²

58,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

743 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.7 m² - LE PAVILLON ST LOUIS Lyon 69007

LYON 7, proche métro GARIBALDI,nombreux commerces et parcs, dans une résidence récente de bon …

64kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 110.7 m² - 159 AVENUE DE SAXE Lyon 69003

SAXE GAMBETTA, nombreux commerces et transports dans un bel immeuble ancien, vaste T3, composé d'une …

243kWh/m².an49Kg CO2/m².an D
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.7 m² - 6 RUE TERNOIS Lyon 69003

6 RUE TERNOIS - 69003Quartier Part-Dieu, proche de tous commerces et transports, appartement 3 …

131kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 99.8 m² - 3 RUE PLENEY Lyon 69001

RUE PLENEY - IDEAL COLOCATIONS ! Dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des …

210kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - 9 RUE DE L'ARBRE SEC Lyon 69001

9 RUE DE L'ARBRE SEC, Au coeur de la Presqu'île, dans un immeuble ancien avec ascenseur, T3 de 67m2 …

190kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.3 m² - 149 RUE MARIUS BERLIET Lyon 69008

AU 149 RUE MARIUS BERLIET 69008 au pied du Tram Bachut, dans résidence récente venez découvrir cet …

142kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon