Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.5 m² à louer - 1037 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.5 m² - 53 RUE DE GERLAND Lyon 69007

AU 53 RUE DE GERLAND, venez découvrir ce beau T3 dans un immeuble récent, celui ci se compose d'un hall d'entrée, cuisine independante, un séjour, deux chambes, salle de bains, wc séparésUn balcon et un garage au -1 N° 130 vient complété cette location Chauffage et eau chaude individuels GAZ, eau froide individuelle

Réf. 331612903

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1037 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
889.98 € TTC
Dont état des lieux
205.38 € TTC
Dépôt de garantie
957 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1041.2 € / mois
Loyer de base
957 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
68.5 m²
Surface habitable
68.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 037 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 RUE DE GERLANDLYON  6900768,5 m²

68,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 037 €

Ma capacité financière : :

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