Location Studio 35.2 m² - 144 RUE GERLAND Lyon 69007

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio non meublé.144 RUE DE GERLAND LYON 7 à proximité du métro Debourg, des commerces, nous vous proposons ce grand T1 de 32 m2. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il est lumineux, comprenant une grande cuisine, une pièce principale pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et wc indépendant.

Réf. 331616011

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

578 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

457.34 € TTC

Dont état des lieux

105.54 € TTC

Dépôt de garantie

538 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

647.68 € / mois

Loyer de base

538 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.2 m²

Surface habitable

35.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 35.2 m² - 144 RUE GERLAND Lyon 69007