Location Appartement 3 pièces 66.67 m² - 5 RUE MADELEINE FOURCADE Lyon 69007

AU 5 RUE MADELEINE FORCADE Métro JEAN JAURES, dans résidence récente,venez découvrir ce T3 comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour,un grand balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc.garage en sous sol, chauffage individuel gaz.

Réf. 331656182

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

874.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.01 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

04/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

993.383 € / mois

Loyer de base

920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Vidéophone

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.67 m²

Surface habitable

66.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.67 m² - 5 RUE MADELEINE FOURCADE Lyon 69007