Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.98 m² à louer - 829 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.98 m² à louer - 829 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.98 m² à louer - 829 €/mois - Lyon 7ᵉ (69007)

Location Appartement 2 pièces 44.98 m² - Lyon 69007

22 RUE VICTORIEN SARDOU - 69007 LYON Situé au cœur du quartier Garibaldi, au sein d’une résidence, nous vous proposons un vaste appartement de type deux composé : d’une entrée avec rangement mural, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée ainsi que sur une loggia exposé Ouest, d’une chambre avec rangement intégré, d’une salle d’eau, et de WC séparés.Le bien dispose également d’un garage en sous-sol.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.L’eau froide est collective.n'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature. Le visite du bien se fait avec la visite virtuelle.

Réf. 331660765

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
590.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.29 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
23/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
829 € / mois
Loyer de base
770 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
44.98 m²
Surface habitable
44.98 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE VICTORIEN SARDOULyon  6900744,98 m²

44,98 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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