Location Studio 25.68 m² - Lyon 69007

22 RUE DE GERLAND - 69007 LYON Idéal pour un étudiant ! VISITE VIRTUELLE !A proximité immédiate de la gare Jean Macé, du métro B, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant appartement de type 1 de 25,68 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble récent.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvert sur une kitchenette équipée (plaques de cuisson, frigo et hotte), donnant sur un agréable balcon de 4 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est collective.

Réf. 331675721

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

525 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

336.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.81 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

525 € / mois

Loyer de base

495 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Interphone

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.68 m²

Surface habitable

25.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.68 m² - Lyon 69007