Location Appartement 5 pièces 140.79 m² - Lyon 69007

Metro SAXE GAMBETTA, nombreux commerces à proximité, dans un bel immeuble bourgeois, nous vous proposons un très beau T5, AVEC BEAUCOUP DE CACHET, il se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger en parquet donnant sur rue exposé OUEST, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres sur cour, une salle d'eau, une cuisine indépendante, le chauffage est individuel au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716108

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1365 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1847.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

426.59 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponible le

23/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1365 € / mois

Loyer de base

1300 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

140.79 m²

Surface habitable

140.79 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 140.79 m² - Lyon 69007