Vue n°1 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 146.2 m² à louer - 2500 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 146.2 m² à louer - 2500 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement meublé 5 pièces T5 F5 146.2 m² à louer - 2500 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Appartement meublé 5 pièces 146.2 m² - 31 BIS RUE SAINT NESTOR Lyon 69008

AU 31B RUE ST NESTOR 69008 LYON en plein coeur du quartier recherché de Monplaisir, dans une résidence de bon standing, idéal pour colocation étudiante.Proche facultés médecine,infirmiers et de pharmacie, au pied des commerces et des transports venez découvrir ce bel appartement de 146,20 m2 situé en étage et sans vis à vis et très lumineux.Il se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec sa loggia et sa buanderie, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon à vivre, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, de nombreux rangements, un bureau, une seconde salle de bains et climatisation.Tous les stores sont électriquesAvec cet appartement vous disposez d'un emplacement de parking en sous sol,ainsi que d'une cave. Internet et électricité inclus dans le loyer.Le chauffage et l'eaux sont collectifs.Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie en colocation.A visiter sans tarder !

Réf. 331553709

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
428 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1900.6 € TTC
Dont état des lieux
438.6 € TTC
Dépôt de garantie
4144 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
22.36 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2193 € / mois
Loyer de base
2072 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
146.2 m²
Surface habitable
146.2 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 BIS RUE SAINT NESTORLYON  69008146,2 m²

146,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Lumière

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon