Location Appartement meublé 3 pièces 66.79 m² - Lyon 69008

62 RUE PHILIPPE FABIA, secteur ETATS-UNIS, proche commerces et Tram, T3 entièrement MEUBLE et rénové avec goût au 2^ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier.CHauffage et eau collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700086

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1131.42 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

183 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

876.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.37 € TTC

Dépôt de garantie

1896.84 €

Disponible le

04/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1131.42 € / mois

Loyer de base

948.42 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.79 m²

Surface habitable

66.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 58120 € et 78640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 66.79 m² - Lyon 69008