



AU 9 rue Édouard Nieuport à Lyon 8e, venez découvrir cet agréable T3 meublé, au sein d’un immeuble récent. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque, hotte, frigo, lave vaiselle )de deux chambres avec placard, d’une salle de bains avec lave linge et de WC.Vous bénéficierez également d’un garage double.Chauffage individuel au gaz.Côté transports : tramway T6 à environ 6 minutes à pied et métro D Mermoz-Pinel à environ 14 minutes à pied.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331715180
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 347 € / mois CC
19 RUE EDOUARD NIEUPORTLyon 6900864 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 347 €
Ma capacité financière : :
0 %