Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à Lyon 6 RUE ROSIERE 69008 à louer

79 RUE VILLON - LYON 8ᵉ. Proche Monplaisir, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce T2 de 48m2 au 1ᵉʳ étage. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Réf. 331477802

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

624.66 € TTC

Dont état des lieux

144.16 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

28/09/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

774.41 € / mois

Loyer de base

600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.1 m²

Surface habitable

48.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à Lyon 6 RUE ROSIERE 69008 à louer