Location Appartement 3 pièces 85.5 m² - 53 RUE STEPHANE COIGNET Lyon 69008

AU 53 RUE STEPHANE COIGNET 69008 LYON dans petit immeuble ancien au 1ᵉʳ étage, venez découvir ce beau T4, celui ci se compose d'un double séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc.Le chauffage et eaux sont individuels gazPas de stationnement avec cet appartementUne cave vient compléter celui-ci portant le N°5

Réf. 331520916

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1111.24 € TTC

Dont état des lieux

256.44 € TTC

Dépôt de garantie

850 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1128.6 € / mois

Loyer de base

850 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

85.5 m²

Surface habitable

85.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 85.5 m² - 53 RUE STEPHANE COIGNET Lyon 69008