Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 1051 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 1051 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 1051 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 70.4 m² - 2 PLACE JULIE DAUBIE Lyon 69008

2 PLACE JULIE DAUBIE - 69008 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Dans une résidence récente, idéalement située dans le quartier recherché de Mermoz, à deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations soignées.Il se compose d?une entrée avec placard intégré, d?une cuisine aménagée et équipée (hotte), ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. L?espace nuit offre deux chambres confortables avec chacunes un rangement mural, une salle d?eau moderne et des WC séparés.Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude/froide sont compris dans les charges.

Réf. 331551509

Caractéristiques du bien

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1051 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
914.56 € TTC
Dont état des lieux
211.06 € TTC
Dépôt de garantie
851 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1020.8 € / mois
Loyer de base
851 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Surface totale
70.4 m²
Surface habitable
70.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 051 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PLACE JULIE DAUBIELYON  6900870,4 m²

70,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 051 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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