Vue n°1 Studio T1 F1 43.7 m² à louer - 662 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Studio T1 F1 43.7 m² à louer - 662 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Studio T1 F1 43.7 m² à louer - 662 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Studio 43.7 m² - 21 RUE HENRI PENSIER Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le quartier vivant et commercant de Sans Soucis dans le 8ᵉ arrondissement, à deux pas de l'université Lumière LYON 3, et du métro ligne D, nous vous proposons un appartement de type T1 bis de 43,71 m2 (LOUE VIDE). Situé en rez de chaussez, il est traversant et lumineux, même avec les films opacifiants sur les vitres coté rue. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine au calme sur cour avec gazinière et deux beaux placards de rangement, une alcôve pouvant faire office de chambre ou de petit coin salon, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie en parquet avec un grand placard aménagée dans l'alcôve. Vous pourrez librement l'aménager en fonction de vos attentes personnelles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331574601

Caractéristiques du bien

RCH

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
662 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
12 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.24 € TTC
Dont état des lieux
131.14 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
29/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
882.74 € / mois
Loyer de base
650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1938
Nombre d'étages
4
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RCH
Surface totale
43.7 m²
Surface habitable
43.7 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

662 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE HENRI PENSIERLYON  6900843,7 m²

43,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

662 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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