Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à louer - 718 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.6 m² - 108 ROUTE DE VIENNE Lyon 69008

Proche tram T2 ROUTE DE VIENNE, nombreux commerces, dans un petit immeuble ancien, T2 en très bon état, composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour exposé SUD, une chambre sur cour, une salle d'eau, wc, le chauffage est individuel, disponible le 9/8/2025

Réf. 331586467

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
718 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
567.32 € TTC
Dont état des lieux
130.92 € TTC
Dépôt de garantie
698 €
Disponible le
10/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.6 m²
Surface habitable
43.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

718 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

108 ROUTE DE VIENNELYON  6900843,6 m²

43,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

718 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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