Location Appartement 2 pièces 45 m² - 36 RUE DU DAUPHINE Lyon 69003

Au coeur de LYON 3ᵉ, rue du Dauphiné, proche tramway et bus, dans un immeuble ancien avec un ascenseur (étroit), nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage et comprenant : une entrée, une pièce principale spacieuse avec une grande cuisine (non meublée) ouverte, une chambre avec l'accès à la salle de bain et un wc séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Dans la cour de l'immeuble vous pouvez stationner votre vélo!

Réf. 331568917

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

743 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585.14 € TTC

Dont état des lieux

135.04 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

724.5 € / mois

Loyer de base

715 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 36 RUE DU DAUPHINE Lyon 69003