Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 743 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 743 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 743 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 36 RUE DU DAUPHINE Lyon 69003

Au coeur de LYON 3ᵉ, rue du Dauphiné, proche tramway et bus, dans un immeuble ancien avec un ascenseur (étroit), nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage et comprenant : une entrée, une pièce principale spacieuse avec une grande cuisine (non meublée) ouverte, une chambre avec l'accès à la salle de bain et un wc séparé.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Dans la cour de l'immeuble vous pouvez stationner votre vélo!

Réf. 331568917

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
743 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
585.14 € TTC
Dont état des lieux
135.04 € TTC
Dépôt de garantie
715 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
724.5 € / mois
Loyer de base
715 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

743 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE DU DAUPHINELYON  6900345 m²

45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

743 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Lumière

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon