Location Studio 29.2 m² - 8 AVENUE FRERES LUMIERES Lyon 69008
8 AVENUE DES FRERES LUMIERES - 69008 LYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Situé en face de la Manufacture des Tabacs, dans une résidence récente, nous vous proposons un studio composé d?une entrée avec rangement mural, d?une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Le chauffage, l?eau chaude et l?eau froide sont collectifs. Un garage fermé vient compléter ce bien.
Réf. 331601171
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
613 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
83 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
379.6 € TTC Dont état des lieux
87.6 € TTC Dépôt de garantie
530 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
23/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
613.2 € / mois Loyer de base
440 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5E Surface totale
29.2 m² Surface habitable
29.2 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
613 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 AVENUE FRERES LUMIERESLYON 6900829,2 m²
29,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
613 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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