Location Studio 26.2 m² - 144 AVENUE DES FRERES LUMIERE Lyon 69008

Location sur visite virtuelle uniquement.Studio non meublé.Studio élégant de 26 m² avec garage dans résidence de standingSitué à proximité du métro Monplaisir, ce charmant studio vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et soigné.L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée equipée de plaque et frigo et d'une salle de bains. Le garage inclus représente un atout considérable dans ce secteur recherché, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est lui individuel et électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331609590

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

340.34 € TTC

Dont état des lieux

78.54 € TTC

Dépôt de garantie

564 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

565.92 € / mois

Loyer de base

564 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.2 m²

Surface habitable

26.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 26.2 m² - 144 AVENUE DES FRERES LUMIERE Lyon 69008