Location Studio 41.8 m² - 23 RUE ETIENNE RICHERAND Lyon 69003
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA 10mn de la gare Part Dieu (train métro et bus) à proximité des commerces et dans un quartier résidentiel, nous vous proposons ce T1 bis de 41.81 m². Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il est lumineux orienté Ouest. Il est composé d'une entrée, un salon avec alcove pouvant faire office de coin nuit, une grande cuisine avec placard aménagé, une salle d'eau et des WC séparés. Pour simplifier vos déplacements l'immeuble dispose d'un ratelier à vélo au fond de la cour intérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est individuelle également.
Réf. 331605152
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
645 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
543.54 € TTC Dont état des lieux
125.44 € TTC Dépôt de garantie
615 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
823.46 € / mois Loyer de base
615 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
41.8 m² Surface habitable
41.8 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
645 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
23 RUE ETIENNE RICHERANDLYON 6900341,8 m²
41,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
645 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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