Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 717.5 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 717.5 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.27 m² à louer - 717.5 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.27 m² - 186 RUE BATAILLE Lyon 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8 ème arrondissement, à côté du métro ligne D (Laennec), proche commerces, dans une résidence calme et arborée, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec wc, une pièce de vie avec le coin cuisine (non équipée et non meublée), un petit balconnet (permettant d'être debout), une chambre avec l'accès à la salle de bain et 2 grands placards muraux. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est individuelle.

Réf. 331666569

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
717.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
554.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.08 € TTC
Dépôt de garantie
687.5 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
08/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
735.498 € / mois
Loyer de base
687.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1923

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
42.27 m²
Surface habitable
42.27 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

717,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

186 RUE BATAILLELYON  6900842,27 m²

42,27 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

717,50 €

Ma capacité financière : :

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