Location Appartement 2 pièces 46.11 m² - 40 RUE EDOUARD AYNARD Villeurbanne 69100
40 RUE EDOUARD EYNARD - 69100 VILLEURBANNEVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À proximité de la gare Part-Dieu, dans un immeuble avec ascenseur, nous vous proposons un T2 se composant d?une entrée, d?un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d?une chambre avec rangement intégré, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés.Un garage en sous-sol est loué avec le logement.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective.
Réf. 331660674
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
738 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
601.43 € TTC Dont état des lieux(2)
138.9 € TTC Dépôt de garantie
698 € Disponible le
20/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
710.094 € / mois Loyer de base
698 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
46.11 m² Surface habitable
46.11 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
738 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
40 RUE EDOUARD AYNARDVILLEURBANNE 6910046,11 m²
46,11 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
738 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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