Location Studio 41.98 m² - Lyon 69008

108 ROUTE DE VIENNE - LYON 8^ème - A 10 minutes à pied du tram T2 (jet d'eau), dans un immeuble ancien au 3^ème étage sans ascenseur, nous vous proposons ce T3 composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie, un coin nuit et un petit bureau, une salle d'eau et un w.c. Chauffage individuel électrique. A VOIR !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671467

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

826.4 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

550.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.2 € TTC

Dépôt de garantie

806.4 €

Disponible le

28/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

826.4 € / mois

Loyer de base

806.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.98 m²

Surface habitable

41.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 41.98 m² - Lyon 69008