Location Studio 35.5 m² - Lyon 69008
13 RUE PROFESSUER ROLLET - 69008 LYON Situé en face de la Manufacture des Tabacs, dans un ancien immeuble sans ascenseur au 5ᵉ étage, nous vous proposons un T1 bis non meublé comprenant une entrée, un séjour avec alcôve pouvant faire office de coin nuit, une cuisine avec rangement mural, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. L’eau froide est également individuelle.n'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature ! Idéal pour un étudiant.
Réf. 331675625
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
617 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
465.77 € TTC Dont état des lieux(2)
107.57 € TTC Dépôt de garantie
596 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
12/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
617 € / mois Loyer de base
596 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Interphone
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
35.5 m² Surface habitable
35.5 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
617 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
13 RUE PROFESSEUR ROLLETLyon 6900835,5 m²
35,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
617 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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