Vue n°1 Studio T1 F1 20.14 m² à louer - 452 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.14 m² à louer - 452 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 20.14 m² à louer - 452 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
Avant-première

Location Studio 20.14 m² - 2 RUE DU DIAPASON Lyon 69003

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTDécouvrez ce studio de 20,14 m² idéalement situé entre la Place Bir Hakeim et le métro Garibaldi, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur de la résidence Les Estudines, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et confortable.Le studio se compose d'une entrée avec rangement optimisé, d'une pièce de vie agréable et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est loué entièrement équipé : lit, table, chaise, réfrigérateur top, plaque de cuisson et micro-onde. La résidence met à votre disposition une laverie commune.Les charges sont individuelles (chauffage électrique, eau chaude et eau froide), vous permettant de gérer au mieux vos consommations et votre budget.

Réf. 331146669

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
452 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
264.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
61.02 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
469.262 € / mois
Loyer de base
400 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
20.14 m²
Surface habitable
20.14 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

452 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DU DIAPASONLYON  6900320,14 m²

20,14 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

452 €

Ma capacité financière : :

0 %

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