Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 156.4 m² à louer - 2500 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 156.4 m² à louer - 2500 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 156.4 m² à louer - 2500 €/mois - Lyon 8ᵉ (69008)

Location Maison 4 pièces 156.4 m² - 27 RUE LONGEFER Lyon 69008

Maison avec garage et jardin clos. La maison se compose par une entrée avec rangements, WC, une grande cuisine, un séjour traversant et lumineux. L?accès au jardin se fait par le séjour, la cuisine et le garage. Il dispose d?une belle terrasse en longueur, d?un espace en herbe avec un système d?arrosage automatique, un ancien potager et des plantations notamment d?arbres fruitiers. Au rez de chaussée se trouve l?accès au sous-sol avec deux caves distinctes et rangement. A l?étage se trouve une salle d?eau, une salle de bains, un second WC ainsi que quatre chambres. Le garage quant à lui est grand, dispose d?un portail et on y accède par un second portail sur rue. Il possède en mezzanine une grande pièce avec un velux qui a un système de chauffage et peut servir de cinquième chambre.

Réf. 331510774

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2346.6 € TTC
Dont état des lieux
469.32 € TTC
Dépôt de garantie
2408 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.48 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2064.48 € / mois
Loyer de base
2065 € / mois
Complément de loyer
343 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
RDC
Surface totale
156.4 m²
Surface habitable
156.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE LONGEFERLYON  69008156,4 m²

156,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Maison 4 pièces 119.8 m² - 72 CHEMIN DE LA CITADELLE Saint Genis Laval 69230

ST GENIS LAVALproche centre commercial et accès autouroutier,dans un lotissement au calme, villa de …

159kWh/m².an31Kg CO2/m².an D

Location Maison 4 pièces 66.9 m² - 15 RUETTE AUX LOUPS Collonges Au Mont D'or 69660

Collonges au Mont d'Or, dans une belle rue résidentielle, venez visitez cette petite maison …

309kWh/m².an67Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 67.8 m² - 1383 GRANDE RUE Miribel 01700

Maison de ville, Place de l'Allégro 01700 MIRIBEL - Au coeur de la commune de Miribel, à proximité …

330kWh/m².an17Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 79.1 m² - 18 RUE GOMBETTE Amberieux En Dombes 01330

A louer sur Ambérieux en Dombes, situé 18 rue Gombette. Venez découvrir cette maison de ville en …

237kWh/m².an12Kg CO2/m².an E

Location Maison 4 pièces 100 m² - MIANCON Bellegarde Poussieu 38270

SITUÉ AU CALME, SUR LA COMMUNE DE BELLEGARDE POUSSIEU, CETTE CHARMANTE MAISON, ANCIEN CORPS DE FERME …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Maison 4 pièces 107.5 m² - 66 D AVENUE DE L'EUROPE Belleville En Beaujolais 69220

A louer à Belleville en Beaujolais, nous vous proposons cette maison mitoyenne avec une cuisine …

210kWh/m².an6Kg CO2/m².an D