Location Appartement meublé 4 pièces 80.92 m² - 255 RUE DES ERABLES Lyon 69009

LYON 9 Plateau de la Duchère, dans résidence bien entretenue, spacieux appartement T4 de 81m2 comprenant hall d'entrée avec rangements, séjour carrelé avec accès balcon (très belle vue sur Lyon), cuisine séparée équipée et meublée, 3 chambres (avec lit et bureau), salle d'eau. Chauffage et eau froide inclus. Cave et parking collectif.

Réf. 331655090

Caractéristiques du bien

8^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1125 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1061.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

245.19 € TTC

Dépôt de garantie

1850 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

03/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

87089.34 € / mois

Loyer de base

925 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.92 m²

Surface habitable

80.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 80.92 m² - 255 RUE DES ERABLES Lyon 69009