Location Appartement meublé 4 pièces 76.2 m² - LA MADELEINE Villeurbanne 69100

156 rue du 4 Aout Villeurbanne. Idéal pour colocation, logement T4 de 76m2, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, appartement meublé comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Le plus de l'appartement, trois balcons et une cave complètent ce logement. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude collective.

Réf. 331655336

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1235 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

999.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.89 € TTC

Dépôt de garantie

1035 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

27/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1036.32 € / mois

Loyer de base

1035 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.2 m²

Surface habitable

76.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 76.2 m² - LA MADELEINE Villeurbanne 69100