Location Appartement meublé 4 pièces 87.04 m² - Lyon 69009

A 2 pas du Métro Gare de Vaise, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 87m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc séparé. Mobilier moderne, électroménager complet. Proche transports, commerces et écoles.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671626

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1141.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

263.73 € TTC

Dépôt de garantie

2630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

28/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1545 € / mois

Loyer de base

1315 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.04 m²

Surface habitable

87.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 87.04 m² - Lyon 69009