Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 12 RUE FELIX MANGINI Lyon 69009

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Quartier des docks dans immeuble récent, proche du metro garde de vaise dans le 9ᵉ arrondissement. Nous vous proposons un appartement T2 au 3ᵉ étage avec ascenseur, il comprend : un salon donnant sur un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparés avec un emplacement machine à laver, une chambre. Appartement très lumineux. Un garage fermé complète ce bien. Chauffage et eau chaude indiviuels gaz.https://view.ricoh360.com/9bc6955b-d028-4bc3-ae0d-00d371b7c2a9

Réf. 331539492

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

773 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

548.34 € TTC

Dont état des lieux

126.54 € TTC

Dépôt de garantie

736 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

25/03/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

776.48 € / mois

Loyer de base

657 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.2 m²

Surface habitable

42.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 12 RUE FELIX MANGINI Lyon 69009