Location Appartement 4 pièces 81.1 m² - 20 RUE LOUIS LOUCHEUR Lyon 69009
Dans une résidence bien entretenue datant de 1998, venez découvrir ce bel appartement T4 meublé de 81m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en excellent état. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une agréable terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains et wc. Les chauffage et eaux sont collectifs, pour plus de confort. Un garage fermé en sous est inclus dans la location. Situé dans un secteur dynamique, à 2 pas des commerces et du métro.
Réf. 331600935
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1261 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
131 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1054.56 € TTC Dont état des lieux
243.36 € TTC Dépôt de garantie
1259 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1232.72 € / mois Loyer de base
1130 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
81.1 m² Surface habitable
81.1 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 261 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
20 RUE LOUIS LOUCHEURLYON 6900981,1 m²
81,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 261 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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