Location Local commercial 6 pièces 540 m² - Mably 42300
Local commercial premium de 540 m² - Emplacement stratégique à MablyFoncia vous propose un local commercial d'exception de 540 m² entièrement de plain-pied, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique avec enseignes nationales, ce bien garantit un flux clients régulier et qualifié.Immédiatement exploitable sans travaux, le local comprend une réserve de 80 m², un bureau de 15 m² et des sanitaires. Climatisation, chauffage intégré, conformité ERP et accessibilité PMR. Parking clientèle en nombre et accès livraison dédié. Une opportunité rare pour développer votre activité commerciale dans un environnement performant. Loyer : 6 250 € HT/mois hors charges.Contact pour visite et renseignements , Alexandre : 07 61 15 54 97
Réf. 331661856
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
6250 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
25750 € TTC Dont état des lieux(1)
450 € TTC Dépôt de garantie
18750 € Disponible le
25/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
540 m² Surface habitable
540 m² Nombre de pièces
6 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
6 250 € / mois CC
MABLY 42300540 m²
540 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
6 250 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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