Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.73 m² à louer - 863 €/mois - Marignane (13700)
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Location Appartement 4 pièces 71.73 m² - Marignane 13700

Marignane – Appartement T4 – Résidence Le ConcordeDécouvrez ce T4 situé à Marignane, au sein de la résidence Le Concorde. Ce logement offre des espaces de vie bien agencés et des pièces de rangement pratiques, idéal pour une famille ou une colocation. Situé à proximité de l'aéroport Marseille Provence, il vous offre un cadre de vie pratique au quotidien.En entrant, un hall vous mène au salon-séjour, pièce de vie lumineuse et conviviale. Les deux chambres offrent un espace de repos agréable. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer vos repas au quotidien, tandis que la salle de bain et le WC séparé facilitent la vie de toute la famille.Les extérieurs sont un atout : une loggia et un balcon vous permettent de profiter de moments en plein air. Idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète le logement pour ranger vos affaires facilement.Charges et chauffage : chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique. Charges mensuelles : 135 €.Conditions : loyer mensuel de 728 € hors charges, dépôt de garantie de 728 €.Ne manquez pas cette opportunité à Marignane. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement en personne.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331720839

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
863 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
941.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
217.34 € TTC
Dépôt de garantie
728 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
08/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
863 € / mois
Loyer de base
728 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
71.73 m²
Surface habitable
71.73 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Fioul Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

863 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE CONCORDE - RUE MICHEL JAZY 1 RUE ALAIN MIMOUNMarignane  1370071,73 m²

71,73 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

863 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia SNTI

Adresse

10 avenue Jean Jaures

13700 Marignane