Location Appartement 4 pièces 98.92 m² - 97 RUE DE LA REPUBLIQUE Marseille 13002

Au coeur du centre ville, proche du vieux port, très bel appartement T4 de type Haussmannien avec de beaux volumes situé au 3ᵉ étage avec ascenceur. Il est composé d'une cuisine équipée, trois chambres, un séjour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une panderie.Mode de chauffage électrique individuel.

Réf. 331632754

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1307 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1285.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

296.76 € TTC

Dépôt de garantie

1207 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

98.92 m²

Surface habitable

98.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 98.92 m² - 97 RUE DE LA REPUBLIQUE Marseille 13002