Location Local commercial 3 pièces 59.92 m² - 2 RUE DE FORBIN Marseille 13003

Situé sur la rue de Forbin, secteur Joliette. Dans immeuble récent, un local professionnel d'environ 60 m2 au 1ᵉʳ étage comprenant 4 bureaux, 1 réserve et 1 point d'eau sanitaire.

Réf. 331589609

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

855 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

205 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1669.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

169.26 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

11/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.92 m²

Surface habitable

59.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 59.92 m² - 2 RUE DE FORBIN Marseille 13003