Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à louer - 572.28 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 32 RUE LOUIS ASTRUC Marseille 13005

secteur chave immeuble calme et entrenu tramway à proximité t2 comprenant : entrée, séjour, cuisine 1 chambre 1 salle d'eau, wc

Réf. 331528767

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
572.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
527.42 € TTC
Dont état des lieux
121.72 € TTC
Dépôt de garantie
542.28 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.6 m²
Surface habitable
40.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

572,28 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE LOUIS ASTRUCMARSEILLE  1300540,6 m²

40,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

572,28 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Marseille - Cantini 12

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille